5725 Rue Rivard Sainte-Catherine

PHY001 - 5725 Rue Rivard J5C1G3 - Façade
Façade
PHY001 - 5725 Rue Rivard J5C1G3 - Cuisine
Cuisine
PHY001 - 5725 Rue Rivard J5C1G3 - Salle à manger
Salle à manger
PHY001 - 5725 Rue Rivard J5C1G3 - Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
PHY001 - 5725 Rue Rivard J5C1G3 - Salon
Salon
PHY001 - 5725 Rue Rivard J5C1G3 - Salon
Salon
PHY001 - 5725 Rue Rivard J5C1G3 - Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
PHY001 - 5725 Rue Rivard J5C1G3 - Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
PHY001 - 5725 Rue Rivard J5C1G3 - Salle de bains
Salle de bains
PHY001 - 5725 Rue Rivard J5C1G3 - Chambre à coucher
Chambre à coucher
PHY001 - 5725 Rue Rivard J5C1G3 - Salle familiale
Salle familiale
PHY001 - 5725 Rue Rivard J5C1G3 - Salle familiale
Salle familiale
PHY001 - 5725 Rue Rivard J5C1G3 - Salle de lavage
Salle de lavage
PHY001 - 5725 Rue Rivard J5C1G3 - Terrasse
Terrasse
PHY001 - 5725 Rue Rivard J5C1G3 - Terrasse
Terrasse
PHY001 - 5725 Rue Rivard J5C1G3 - Terrasse
Terrasse
PHY001 - 5725 Rue Rivard J5C1G3 - Piscine
Piscine
PHY001 - 5725 Rue Rivard J5C1G3 - Face arrière
Face arrière
PHY001 - 5725 Rue Rivard J5C1G3 - Remise
Remise
PHY001 - 5725 Rue Rivard J5C1G3 -
PHY001 - 5725 Rue Rivard J5C1G3 - Façade
Façade
310 000 $
Grande propriété avec ses 4 chambres, ses 2 salles de bain et ses salon-cuisine et salle à manger à aire ouverte. Superbe cour arrière avec ses deux patios sur deux niveaux différents et sa piscine pour vous rafraîchir lors des journées chaudes d'été.Vous êtes à distance de marche des services et transport en commun.Voir l'addenda pour plus d'infos

5725 Rue Rivard
Sainte-Catherine
J5C1G3
Montérégie

Source: PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière


Numéro Centris
24318240
Genre de propriété
Maison à paliers multiples
Année de construction
1992
Date ou délai d'occupation
48 jours
Signature de l'acte de vente
48 jours

Évaluation (municipale)

Année
2018
Terrain
87 100 $
Bâtiment
180 900 $
Total
268 000 $

Taxes (annuelles)

Municipales
3 172 $
Scolaires
441 $
Total
3 613 $

Dépenses/Énergie (annuelles)

Électricité
2 139 $
Total
2 139 $

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)

Nombre de pièces
12
Nombre de chambres
4 + 2
Nombre de salle de bain + salles d'eau
2 + 0
Niveau Pièce Dimensions Revetement de sol Information supplémentaire
Cuisine 15x6.10 P Céramique Ilôt avec comptoir lunch
Salle à manger 15x9 P Céramique aire ouverte avec cuisine
Salon 13.9x14 P Bois lattes-air climatisé mural
Chambre à coucher principale 15x10.8 P Bois lattes-garde robe double
Chambre à coucher 10.2x10.7 P Bois Sert présentement de bureau
Salle de bains 9.7x8.10 P Céramique bain podium
Hall d'entrée 6.9x4.7 P Céramique
Salle familiale 17.5x14.2 P Plancher flottant foyer au gaz propane
Chambre à coucher 10.6x9.7 P Plancher flottant garde robe double
Chambre à coucher 14x10.2 P Plancher flottant garde robe simple
Salle de bains 8.4x8.9 P Céramique douche
Rangement 14.5x17 P Béton pourrait inclure un atelier

Caractéristiques

Énergie/Chauffage
Électricité
Mode chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide, , Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun.

Inclusions

Stores, lave-vaisselle, foyer au gaz propane, foyer mural électrique, gazébo, piscine hors terre 18 pieds et accessoires, parasol sur pied, cabanon, pompe à évacuer submersible, air climatisé mural, luminaires plafonniers, aspirateur central et accessoires.

Exclusions

Rideaux et tringles.

Description

- La date de prise de possession peut être négociable;

- Les vendeurs se sont informés auprès de Industrielle
Assurances et ces derniers pourraient les assurer incluant
le refoulement d'égouts. Ils n'ont pas vérifié auprès
d'autres compagnies d'assureurs;

- Facture Hydro-Québec en mode de versements égaux au coût
mensuel de 152.83$ plus taxes pour un total de 175.71$;

- Un nouveau certificat de localisation sera commandé et
payé par les vendeurs;

- Test de pyrite, le calcul de l'IPPG indique une valeur
pondérée de 2, ce qui classifie les matériaux granulaires
comme ayant un potentiel de gonflement nul à négligeable dû
à la présence de pyrite;

Chambre à coucher principale: Vaste, garde robe double et
bonne luminosité naturelle;

Salles de bain: Douche et salle de lavage au sous-sol. À
l'étage vous retrouvez un bain podium, une douche séparée
et plusieurs espaces de rangement;

Chambre à coucher: Elle sert présentement de bureau;

Cuisine: Ilot avec comptoir lunch, 3 places, à aire ouverte
avec salon et salle à manger, nombreuses portes d'armoire,
éclairage naturelle dû à une excellente fenestration;

Salle à manger: Accès à une porte patio et aux patios
extérieurs, vaste garde manger et foyer électrique au mur;

Salon: 2 marches plus bas que la cuisine et salle à manger,
air climatisé mural et grande fenêtre demie lune;

Salle familiale: Foyer au gaz propane, porte française
menant à l'escalier, tablettes au mur et fenêtres neuves
pvc coulissantes;

- Plusieurs espaces de rangement;

- Secteur avec plusieurs maisons de prestige en façade

- Terrain avec deux grands patios, piscine hors terre et
grande remise. Terrain clôturé des 3 côtés. Le tout très
bien paysagé.

À distance de marche des services et du transport en
commun. À proximité de la plage Ste-Catherine, de nombreux
parcs et des artères principaux soit le route 132 autoroute
30.

Propriété en excellente condition, faut voir!

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