42 Rue Gabrielle-Roy Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)

KEY001 - 42 Rue Gabrielle-Roy H3E1M3 - Façade
Façade
KEY001 - 42 Rue Gabrielle-Roy H3E1M3 - Salon
Salon
KEY001 - 42 Rue Gabrielle-Roy H3E1M3 - Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
KEY001 - 42 Rue Gabrielle-Roy H3E1M3 - Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
KEY001 - 42 Rue Gabrielle-Roy H3E1M3 - Salon
Salon
KEY001 - 42 Rue Gabrielle-Roy H3E1M3 - Salon
Salon
KEY001 - 42 Rue Gabrielle-Roy H3E1M3 - Salle à manger
Salle à manger
KEY001 - 42 Rue Gabrielle-Roy H3E1M3 - Cuisine
Cuisine
KEY001 - 42 Rue Gabrielle-Roy H3E1M3 - Cuisine
Cuisine
KEY001 - 42 Rue Gabrielle-Roy H3E1M3 - Cuisine
Cuisine
KEY001 - 42 Rue Gabrielle-Roy H3E1M3 - Cuisine
Cuisine
KEY001 - 42 Rue Gabrielle-Roy H3E1M3 - Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
KEY001 - 42 Rue Gabrielle-Roy H3E1M3 - Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
KEY001 - 42 Rue Gabrielle-Roy H3E1M3 - Salle de bains
Salle de bains
KEY001 - 42 Rue Gabrielle-Roy H3E1M3 - Chambre à coucher
Chambre à coucher
KEY001 - 42 Rue Gabrielle-Roy H3E1M3 - Salle familiale
Salle familiale
KEY001 - 42 Rue Gabrielle-Roy H3E1M3 - Salle familiale
Salle familiale
KEY001 - 42 Rue Gabrielle-Roy H3E1M3 - Salle familiale
Salle familiale
KEY001 - 42 Rue Gabrielle-Roy H3E1M3 - Salle familiale
Salle familiale
KEY001 - 42 Rue Gabrielle-Roy H3E1M3 - Salle familiale
Salle familiale
KEY001 - 42 Rue Gabrielle-Roy H3E1M3 - Salle de bains
Salle de bains
KEY001 - 42 Rue Gabrielle-Roy H3E1M3 - Garage
Garage
KEY001 - 42 Rue Gabrielle-Roy H3E1M3 - Jardin
Jardin
600 000 $
"L'ALTERNATIVE" - Maisons de ville superposées rares sur le marché! Unité sur 4 niveaux avec espace de jardin arrière, garage et stationnement dans un immeuble de béton de grande qualité. Rue privée près des services et facile d'accès avec stationnements pour invités. Ouvrir la cuisine et ajouter une grande 3e chambre au niveau du sol est possible.

42 Rue Gabrielle-Roy
Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal)
H3E1M3
Montréal
Île-des-Sœurs


Numéro Centris
27342275
Genre de propriété
Appartement
Type de propriété
Divise
Étage
1e étage
Nombre total d'étages
3
Nombre total d'unités
62
Sup. partie priv. au plan
130.30 MC
Année de construction
1984
Date ou délai d'occupation
120 jours
Signature de l'acte de vente
120 jours

Évaluation (municipale)

Année
2018
Terrain
141 400 $
Bâtiment
254 600 $
Total
396 000 $

Taxes (annuelles)

Municipales
3 391 $
Scolaires
725 $
Total
4 116 $

Dépenses/Énergie (annuelles)

Frais de cop.
2 820 $
Total
2 820 $

Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s)

Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
2 + 0
Nombre de salle de bain + salles d'eau
2 + 0
Niveau Pièce Dimensions Revetement de sol Information supplémentaire
Hall d'entrée 3.9x9 P Céramique + Rangement
Salon 16.7x13 P Bois
Salle à manger 9x8.1 P Bois
Cuisine 9x9 P Céramique
Chambre à coucher principale 15.4x11.10 P Bois + Rangementq
Chambre à coucher 11.9x9.6 P Bois + Rangement
Salle de bains 12x4.11 P Céramique Attenante
Salle familiale 24.2x15.5 P Plancher flottant + Rangement & Foyer
Salle de bains 5x13.2 P Céramique + Laveuse-Sécheuse
Rangement 19.8x3 P Béton

Caractéristiques

Énergie/Chauffage
Électricité
Mode chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun.

Inclusions

Réfrigérateur | Cuisinière | Four Micro-Ondes | Lave Vaisselle | Aspirateur Central et accessoires | Stores pôles | Auvent de la terrasse

Exclusions

Rideaux | Laveuse & Sécheuse | Tablettes de la deuxième Chambre & salle Familiale | Fixture luminaire de la Salle à Manger et de la Salle Familiale |

Description

*Cadastres des Parties comunes
1 862 857 | 1 863 858 | 1 862 864 | 1 862 880 | 1 862 886 |
1 862 902 | 1 862 908

** La superficie de la partie privative ou de la quote-part
et l'année de construction sont prises au Rôle d'évaluation
de la municipalité

*** Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées
sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances.

Jean-Benoit Larouche

Courtier immobilier résidentiel
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